Kierownik budowy
Kierownik budowy - własna firma
Informacje o wybranym zawodzie (Kierownik budowy)

Kierownik budowy - jak założyć własną firmę

 

Kierownik budowy prowadzący własną, jednoosobową firmę zajmuje się przede wszystkim małymi budowami, które prowadzi nawet przez kilka lat. Firmy budujące większe obiekty z reguły mają w swoich kadrach własnego kierownika budowy i zatrudnienie tam łatwiej znaleźć jako inspektor nadzoru pracujący dla inwestora.

 

Koszt założenia firmy jest uzależniony głównie od warunków lokalowych. W tym przypadku potrzebne jest biuro czy chociażby gabinet w domu, w którym kierownik będzie mógł zajmować się biurokratyczną częścią swojej pracy i przechowywać dokumenty.

 

Kierownik budowy zakładający własną firmę powinien:

 

Wiele osób pracujących jako kierownik budowy zajmuje się również dodatkową działalnością związana ze swoim wykształceniem np. są kosztorysantami.

 

Cennik usług kierownika budowy

 

Do niedawna, w praktyce funkcja kierownika budowy często sprowadzała się do wypełniania księgi budowy i odebrania budynku, który obejrzał jedynie powierzchownie. Dzisiaj tacy kierownicy budowy nie mają racji bytu. Wynika to przede wszystkim z większej świadomości inwestorów. Dlatego najbardziej cenienie są kierownicy, którzy często pojawiają się na budowie i wytykają wykonawcy błędy.

 

 

Usługa kierownik budowy

Cena *

Nadzór jako kierownik budowy (mała budowa np. dom jednorodzinny)

1350 - 3500/całość

Nadzór jako kierownik budowy (duża budowa)

2500 - 7000/miesięcznie

Nadzór jako inspektor nadzoru

3000 - 4500/miesiąc

 

*Ceny są orientacyjne, podane brutto, w PLN. Przygotowane na podstawie ogólnodostępnych cenników specjalistów działających w Polsce.

 

Zobacz również:

Komentarze (4)
Ja biorę około 2000 i jestem 5-10 razy na budowie zależy od odległości
W tabeli pierwsza pozycja jest błędna. Powinno być, od 3500.- do 5400.- netto, za dom jednorodzinny. Zależy to od wielkości i złożoności budynku. Im większy, tym większa odpowiedzialność materialna. Tak, Tak, kierownik odpowiada materialnie, sądownie i przed prokuratorem, za swoje błędy przez cały czas trwania budowy. Inwestor i wykonawca nie odpowiadają za nic. Takie mądre i sprawiedliwe mamy prawo. Dziwie się, że jeszcze są chętni do podpisywania cyrografu (oświadczenie o podjęciu obowiązku kierownika budowy).
Przypadkowo natrafiłem na tą stronę i poczułem się trochę ogłupiony. Jakie to, cenniki specjalistów preferują cenę 1350 - 3500.- "za całość"? Odpowiedzialność kierownika budowy jest ogromna. Odpowiada za wszystko co się na budowie dzieje. Odpowiada za prawidłowość wykonywania robót, za zgodność z projektem pozwolenia na budowę, za bezpieczeństwo osób pracujących i postronnych. Większość budów, to roboty systemem gospodarczym wykonywane przez osoby mające tzw. "pojęcie o budowlance", co wymusza konieczność częstej kontroli i pobytu kierownika na budowie, jest wtedy kierownikiem budowy i kierownikiem robót, a często i majstrem, który uczy. Przeciętnie budowa trwa 2-3 lata, to 24-36 miesięcy. Proszę podzielić 1350.-:36 miesięcy= 37,50,- za miesiąc bardzo odpowiedzialnej pracy. Bo, nawet jeżeli na budowie nic się nie robi, to kierownik odpowiada za teren i zdarzenia. Za 37,50,- to psa się nie wykarmi za pilnowanie placu. Zależnie od odległości, dochodzą koszty dojazdu. Dobry i odpowiedzialny kierownik budowy powinien być co najmniej raz na tydzień na budowie, a na pewno zawsze kiedy rozpoczyna się nowe roboty i przed zakończeniem, przed zakryciem. Takie pieniądze nie wystarczą na benzynę, a przecież trzeba mieć na opłaty prowadzenia działalności i na życie. Są tacy ,co żeby przeżyć, biorą po 30 budów i nigdy nie są na nich obecni. Tacy kierownicy mają największe wzięcie, bo "mało biorą", tylko co to ma wspólnego z kierownikiem budowy oprócz nazwy. A, później kiedy w pomalowanych pokojach pojawiają się rysy i spękania na ścianach, stropach ,nadprożach, wilgoć w piwnicach, na parterze, zacieki na poddaszu, zimno przy posadzkowe itd,itd. to do kogo mogą mieć pretensje? Powinni, do kierownika budowy, bo zgodnie z Prawem Budowlanym, wykonawca za nic nie odpowiada. Ale "kierownik mało biorący" odpowie, że za takie małe pieniądze, to on nie jest w stanie wszystkiego dopilnować. Jeżeli inwestorzy szukają "Chińczyka", za małe pieniądze, to cena jaka jest przedstawiona w tabeli, jest prawidłowa. Ludzieeee, kierownik budowy pracuje w WASZYM interesie. To nie kwiatek do kożucha. Z doświadczenia wiem, że jaki kierownik, taka budowa. Proszę pamiętać, że usterki na budowie wychodzą po 2-3 latach od wykonania robót.
Koszt Kierownika Budowy zalezy glownie od tego czego od niego oczekuje klient. Czesci osob zalezy na obcieciu kosztow i uzyskaniu wylacznie 'pieczatki' pod wymaganymi dokumentami. Moze sie to wydawac kuszaca perspektywa, ale koszty jakie moga wyniknac z braku nadzoru moga byc znacznie kosztowniejsze niz ilosc zaoszczedzonych pieniedzy na nadzorze.. Wiecej informacji na naszej stronie www.wojtyla.net.pl